Descripción general y preguntas frecuentes
Descripción general
¿Qué es Nuestro Vancouver?
La Ciudad está trabajando junto con los miembros de la comunidad (¡usted!) para crear Nuestro Vancouver, un plan integral actualizado que guiará el crecimiento y desarrollo de la ciudad durante los próximos 20 años.
El Plan Integral de la Ciudad de Vancouver proporciona la visión general a largo plazo y la orientación política para gestionar el entorno natural y construido de Vancouver y proporcionar las instalaciones públicas necesarias para lograr nuestra visión compartida. A medida que los cambios demográficos, las condiciones del mercado, las prioridades de la comunidad y otros factores han cambiado desde la última actualización del plan integral en 2011(Enlace externo), es necesario replantear la estrategia de crecimiento actual mediante la actualización del plan integral. Como parte de esto, Nuestro Vancouver necesitará planificar al menos 38.000 unidades de vivienda adicionales (aproximadamente un 44% más de las que tenemos ahora) durante los próximos 20 años para mantener la habitabilidad y la asequibilidad de nuestra comunidad.
¿Qué cubre el Plan Integral?
El Plan Integral actualizado incluirá los siguientes capítulos:
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Sentimiento y visión de comunidad
- Uso del suelo y desarrollo
- Vivienda
- Equidad e inclusión Clima, medio ambiente, salud comunitaria, sostenibilidad y resiliencia
- Oportunidad económica Parques, recreación, espacios abiertos y bienestar comunitario
- Transporte y movilidad
- Infraestructura, Instalaciones y Servicios Públicos y Servicios Públicos Implementación
También se actualizará para cumplir con la legislación estatal reciente.
¿Por qué la Ciudad está actualizando el Plan Integral?
La Ley de Gestión del Crecimiento del Estado de Washington (GMA) (enlace externo) exige que la Ciudad de Vancouver realice una revisión periódica del Plan Integral. La actualización del Plan Integral permitirá a la Ciudad estar al día con los cambios recientes en la legislación estatal para abordar las necesidades estatales en materia de vivienda y clima, los cambios en el uso del suelo, las proyecciones de crecimiento poblacional y las proyecciones de vivienda para satisfacer las necesidades de una población en crecimiento. La actualización del plan también informará las decisiones de la Ciudad sobre el uso del suelo, la vivienda, las instalaciones públicas, los parques y espacios abiertos, el desarrollo económico, la preservación histórica, el diseño comunitario y las consideraciones ambientales.
La Ley de Gestión del Crecimiento de Washington (enlace externo) exige que la Ciudad adopte un plan actualizado y cambios en su código de zonificación antes del 31 de diciembre de 2025. Los requisitos establecidos por la Ley de Gestión del Crecimiento incluyen:
- Actualizar el Plan Integral existente con los miembros de la comunidad
- Desarrollar una estrategia para implementar el Plan Integral actualizado
- Revisar las normas de la Ciudad sobre cómo se ven y se utilizan los terrenos y los edificios (Título 20 de la Código Municipal de Vancouver) para que se alineen con los objetivos y políticas del Plan Integral actualizado.
- Evaluar el impacto ambiental del plan integral actualizado mediante el proceso de Declaración de Impacto Ambiental (DIA) requerido por el Estado (enlace externo).
Esfuerzos relacionados
Si bien el Plan Integral es un documento de política fundacional para la Ciudad, existen varias iniciativas de planificación relacionadas. Algunos de estos planes se adoptan como parte del Plan Integral por referencia. Todas estas iniciativas desempeñan un papel fundamental en el crecimiento continuo de Vancouver y ayudan a identificar los valores que nos guiarán en el futuro.
Adoptado como parte del Plan Integral por Referencia
- Plan del Sistema de Transporte
- Planes de subáreas y distritos (Enlace externo) Parques, Recreación y Servicios Culturales Plan Integral (Enlace externo)
Esfuerzos relacionados
- Plan Estratégico (Enlace externo)
- Marco de Acción Climática
- Reside Vancouver – Estrategia contra el desplazamiento
- Esfuerzos de respuesta a la falta de vivienda, incluyendo Comunidades de Estancia Segura
- Plan de Gestión Forestal Urbana
Esfuerzos relacionados de entidades externas
- Programa de Reemplazo de Puentes Interestatales (IBRP) Plan de Transporte Regional (RTP) del Consejo de Transporte Regional del Suroeste de Washington (RTC)
- Plan de Desarrollo de Tránsito de C-Tran (TDP)
Participación pública
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¿Cómo se utilizan las aportaciones de la comunidad en el proceso de planificación?
La participación de la comunidad es esencial en el proceso de planificación para crear una visión que refleje las prioridades y aspiraciones de nuestra comunidad, y para elaborar políticas que ayuden a hacer realidad la visión.
La Ciudad reconoce que nuestra comunidad está cambiando y se necesitan nuevas políticas para planificar el crecimiento futuro, brindar opciones de vivienda, aumentar el acceso a los servicios locales, mejorar la infraestructura para apoyar el crecimiento, abordar las consideraciones climáticas y brindar oportunidades para un futuro equitativo.
El Plan de Participación Pública de Nuestro Vancouver describe cómo se integra la participación de la comunidad en nuestros procesos de planificación y se incorporará en el Plan Integral final. También puede consultar la Fase 1: Visualización - Resumen de participación y la Fase 2: Actividad de mapeo comunitario - Resumen de participación para obtener más información sobre lo que hemos escuchado de la comunidad y cómo se está incorporando.
Ver todos nuestros eventos comunitarios pasados y reuniones del Ayuntamiento/Comisión de Planificación:
Eventos comunitarios - haga clic aquí | Reuniones del Ayuntamiento/Comisión de Planificación - haga clic aquí parte superior de la páginaVivienda
¿Cómo abordará Nuestro Vancouver el tema de la vivienda?
La vivienda ha sido un tema importante en nuestra interacción con la comunidad. La nueva construcción de viviendas en Vancouver no satisface nuestras necesidades actuales, especialmente para las personas con bajos ingresos.
Nuestro Vancouver actualizará la forma en que la Ciudad regula ciertos tipos de edificios y estructuras, y dónde se permite su construcción en el código de uso del suelo y desarrollo. Esto incluye dónde se pueden ubicar las viviendas, cómo se diseñan, dónde se pueden ubicar nuevos negocios, cómo se utilizan los recursos limitados del suelo y cómo se equilibran con la protección del medio ambiente natural.
El condado de Clark necesita al menos 116 000 viviendas adicionales en los próximos 20 años. La ciudad de Vancouver prevé construir al menos 38 000 viviendas hasta 2045. Actualmente, hay 206 000 viviendas en el condado y 87 000 en toda la ciudad.
El mercado inmobiliario del condado de Clark es el área más restringida del estado, y la producción de viviendas no ha seguido el ritmo de la formación de hogares.
- El Plan de Acción de Vivienda(Enlace externo) establece la acción de vivienda como una prioridad para toda la ciudad.
Obtenga más información viendo la grabación del Foro de Vivienda, revisando la presentación de la reunión o consultando la hoja informativa sobre la legislación de vivienda.
Legislación de vivienda
Nuevos cambios a nivel estatal, incluyendo los proyectos de ley de la Cámara de Representantes1110(Enlace externo) y 1220(Enlace externo), permiten más viviendas de clase media y exigen que las ciudades planifiquen para más vivienda.
- La Ley de Gestión del Crecimiento de Washington (enlace externo) exige que la Ciudad adopte un plan actualizado y cambios en su código de zonificación antes del 31 de diciembre de 2025. (enlace externo)
- El Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes 1110 (enlace externo) (Vivienda de clase media) exige que ciudades como Vancouver permitan una gama más amplia de tipos de vivienda.
- Las ciudades deben permitir al menos 4 viviendas por lote en todos los terrenos, hasta 6 viviendas por lote si se encuentran a menos de 0.4 millas de una parada de transporte público importante, y 6 viviendas por lote si dos son asequibles.
- Las ciudades deben permitir al menos 4 viviendas por lote en todos los terrenos, hasta 6 viviendas por lote si se encuentran a menos de 0.4 millas de una parada de transporte público importante, y 6 viviendas por lote si dos son asequibles.
- El Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes 1337 (enlace externo) (Unidades de Vivienda Complementarias) permite la construcción de al menos dos unidades de vivienda complementarias (ADU) por lote en distritos que permiten viviendas unifamiliares.
Obtenga más información viendo la grabación del Foro de Vivienda, revisando la presentación de la reunión o consultando la hoja informativa sobre la legislación de vivienda.
Participación pública + Vivienda
La vivienda ha sido un tema importante en nuestra interacción con la comunidad. Esto es lo que hemos escuchado:
- Necesidad de viviendas asequibles y cómo garantizar que se mantengan asequibles a largo plazo
- Importancia de tener varios tipos de vivienda disponibles
- Preguntas sobre una mayor densidad en barrios unifamiliares y la necesidad de un diseño cuidadoso al combinar densidades
- Necesidad de asegurar que haya suficiente infraestructura (agua, alcantarillado, servicios públicos, estacionamiento) para respaldar más viviendas
- Deseo de más oportunidades de propiedad de vivienda y cómo la vivienda intermedia y las unidades de vivienda accesorias (ADU) podrían impulsar esto
- Preocupaciones sobre el desplazamiento con nuevos desarrollos y cómo nos centraremos en el uso de estrategias antidesplazamiento para guiar nuestras decisiones
Vuelva a visitarnos con frecuencia para obtener información sobre próximos eventos, encuestas y oportunidades para que su voz se escuche.
Declaración de la visión de la comunidad
¿Qué es la Declaración de Visión de la Comunidad?
La declaración de la visión de la comunidad describe cómo los miembros de la comunidad quieren que Vancouver se vea y se sienta en el futuro y establece las bases para los objetivos y políticas del Plan Integral:
“Vancouver es una comunidad equitativa y próspera, que garantiza que todos los residentes, empresas y organizaciones se beneficien del crecimiento y el progreso que logramos juntos. Vancouver será reconocida por nuestra calidad de vida, como lo demuestran las viviendas asequibles en barrios vibrantes, seguros y transitables, el acceso al empleo y a las oportunidades económicas para todos, y los esfuerzos de vanguardia para abordar el cambio climático.”
¿Cómo se desarrolló la Declaración de Visión de la Comunidad?
Aportaciones de la comunidad
La Ciudad llevó a cabo un sólido proceso de visualización, en el que participaron más de 1000 miembros de la comunidad entre junio de 2022 y febrero de 2023. Desde entonces, el personal ha involucrado a más de 1200 miembros adicionales de la comunidad a través de conversaciones individuales y en grupos pequeños, foros comunitarios del Consejo, participación en línea y presentaciones en eventos comunitarios.
Durante este proceso, se preguntó a los miembros de la comunidad sobre sus esperanzas, necesidades e inquietudes, así como sobre sus ideas clave para el futuro de Vancouver. Algunos de los temas más mencionados fueron:
- seguridad pública,
- oportunidades económicas (empleos, desarrollo y crecimiento empresarial),
- accesibilidad de la vivienda, falta de vivienda y prevención del desplazamiento,
- conexiones comunitarias y vecinales (entre lugares y entre personas), y
- cambio climático y resiliencia.
Borrador de la Declaración de Visión
Se creó un borrador de la declaración de visión con base en estos aportes.
Período de comentarios públicos
Se realizaron mejoras adicionales después de que el borrador se compartió en esta página web durante un período de comentarios de cuatro semanas y se revisó con los socios comunitarios.
Declaración de la visión final
La Declaración de Visión forma parte del Marco de Objetivos del proyecto, que fue aprobado por el Ayuntamiento en la reunión del 18 de diciembre de 2023.
¿Cómo se utiliza la Declaración de Visión en Our Vancouver?
La Declaración de Visión y Marco de Objetivos se está utilizando para desarrollar políticas para cada capítulo del Plan Integral, que describen acciones e iniciativas más específicas que la Ciudad tomará en el futuro.
Se documentará en una matriz de implementación un esquema del marco temporal para avanzar en políticas clave durante los próximos 20 años.