Declaración de aspiraciones

Nantucket es una comunidad diversa con una amplia gama de circunstancias económicas y cuenta con un parque de viviendas que satisface todas las necesidades. Quienes trabajan en la isla, especialmente los empleados municipales, pueden acceder a vivienda durante todo el año. Nuestros trabajadores temporales pueden encontrar viviendas seguras y protegidas. Los diversos niveles de vivienda asequible y asequible hacen que vivir todo el año sea cómodo, estable e inclusivo.

Desde 2019, el Departamento de Vivienda de la Ciudad, a través del Fideicomiso de Vivienda Asequible, ha trabajado para lograr el estatus de Puerto Seguro que limita la cantidad de proyectos 40B que se pueden construir en la isla y al mismo tiempo crea proyectos y programas de vivienda para brindar viviendas seguras para todos los residentes.

Sesenta y siete millones (151 millones de dólares) en fondos aprobados mediante la Asamblea Municipal y las Elecciones Municipales desde 2019 han permitido la compra de terrenos baldíos, viviendas existentes y subsidios de construcción para fomentar la vivienda asequible. El Fideicomiso de Vivienda Asequible ha adquirido propiedades desocupadas en Orange Street, Bartlett Road, Parker Lane y Fairgrounds Road para construir viviendas. Algunas ya están en construcción y otras se encuentran en una fase avanzada de planificación.

Nantucket también ha jugado un papel principal en el avance de una petición de autonomía a nivel estatal para una tarifa de transferencia de bienes raíces que proporcionaría un flujo constante de ingresos para proyectos de vivienda mediante una tarifa propuesta del 0,5 % agregada a la venta de una casa por un monto superior a $2 millones.

Objetivos

1. Priorizar las necesidades de vivienda de los empleados municipales y escolares, incluido el desarrollo, el mantenimiento y la administración de las unidades.
2. Evaluar el potencial de un esfuerzo coordinado de vivienda para los empleados públicos en todas las operaciones municipales.
3. Explorar incentivos para fomentar los alquileres durante todo el año.
4. Lograr y mantener el estatus de Puerto Seguro bajo el Capítulo 40B para mantener el control local sobre las iniciativas de vivienda asequible y alcanzable.
5. Promover oportunidades de propiedad de vivienda asequibles y alcanzables para la comunidad durante todo el año a través de diversos enfoques, que satisfagan las necesidades de vivienda en todos los niveles de ingresos y alivien las cargas del gobierno.

Actividades que se han completado o puesto en funcionamiento

En los últimos cinco años, se han logrado avances considerables para alcanzar los objetivos del área de enfoque de Vivienda. Entre las actividades completadas o los programas en marcha se incluyen:

• Se triplicó el Inventario oficial de viviendas subsidiadas (SHI) de la ciudad a 497 unidades en 2026
  *Recibir la certificación del Plan de Producción de Vivienda de la Ciudad del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario en 2021
• Lograr y extender el estatus de Puerto Seguro hasta diciembre de 2027, con base en haber implementado una parte de los recursos aprobados por las Reuniones Anuales de la Ciudad (ATM) para reducciones de asequibilidad, inclusión de SHI y producción acelerada.
• Encuesta a empleados de la ciudad sobre el tema de la vivienda en 2022, que reveló que el 50% de los encuestados estaban agobiados por el costo de la vivienda, y la mitad de ese grupo está extremadamente agobiado por el costo de la vivienda.
• Compra de terrenos en 135 y 137 Orange Street y 12 y 12R Bartlett Road para apoyar la creación de hasta 36 unidades de vivienda asequibles, lo que contribuirá al estatus de Puerto Seguro.
• Investigar los fideicomisos de tierras comunitarias, que son modelos probados utilizados en todo el país y que pueden ayudar a la ciudad a lograr sus objetivos de vivienda.
• Aprobación de un aumento permanente de $6.5 millones en la elección anual y del cajero automático de 2023
• Colaborar con Nantucket Land Bank para reutilizar viviendas existentes y crear nuevas oportunidades de propiedad de vivienda para los miembros de la comunidad durante todo el año.