Descripción general

El propósito de un Plan de Producción de Vivienda (HPP) es identificar y abordar las necesidades de vivienda asequible de las personas de ingresos bajos o moderados. Este plan, regulado por el estado y aprobado por la Oficina Ejecutiva de Vivienda y Comunidades Habitables de Massachusetts (EOHLC), se centra en el desarrollo y la preservación de viviendas que cumplan con los requisitos de la ley estatal de vivienda asequible, conocida como Capítulo 40B. Nantucket también puede utilizar el proceso del HPP para identificar y establecer objetivos de vivienda que satisfagan muchas otras necesidades, como viviendas para residentes permanentes, viviendas para trabajadores, viviendas accesibles para personas con discapacidad o viviendas para empleados municipales.

El Ayuntamiento está actualizando su Plan de Viviendas de 2021 (HPP) para reconocer lo que se ha hecho y lo que aún queda por hacer para ofrecer opciones de vivienda asequible en la isla. A pesar de los esfuerzos del Ayuntamiento por aumentar la oferta de vivienda asequible en los últimos años, Nantucket tiene dificultades para satisfacer las diversas necesidades de la comunidad. Los desafíos incluyen la demanda de compradores de viviendas de temporada o vacacionales y los altos precios que están dispuestos a pagar, además de las limitaciones de infraestructura y normativas, la limitada oferta de terrenos disponibles para el desarrollo de viviendas, la oposición vecinal y otros factores.

Con este fin, el Ayuntamiento ha contratado al Grupo de Planificación Barrett para realizar estudios demográficos, de vivienda y de mercado; involucrar a los residentes de Nantucket y a otras personas en el desarrollo del HPP; identificar los tipos de vivienda necesarios en Nantucket; y considerar diversas estrategias para garantizar viviendas asequibles para todos los residentes. El HPP requiere la aprobación de la Junta de Planificación y la Junta Selecta antes de su presentación a la Oficina Ejecutiva de Vivienda y Comunidades Habitables (EOHLC).