Resumo do Projeto

A cidade de Nantucket, por meio de uma parceria colaborativa entre o Nantucket Affordable Housing Trust e o Nantucket Land Bank, está realizando um projeto de realocação e revitalização de estruturas residenciais para ampliar a oferta de oportunidades de moradia própria com renda limitada na ilha. O projeto envolve a realocação de estruturas residenciais existentes do número 41 da Jefferson Avenue para o número 158 da Madaket Road, sua reforma e transformação em unidades de propriedade permanente com renda limitada.

Esta iniciativa apoia o compromisso contínuo da cidade em aumentar as opções de moradia durante todo o ano para residentes com renda elegível, ao mesmo tempo que faz uso eficiente das estruturas e recursos fundiários existentes.

Visão Geral do Projeto

O Nantucket Affordable Housing Trust, em parceria com o Nantucket Land Bank, está coordenando a aquisição, realocação, reabilitação e redesenvolvimento de estruturas residenciais entre o número 41 da Jefferson Avenue e o número 158 da Madaket Road. O projeto tem como foco a transformação das estruturas existentes em unidades habitacionais com renda limitada, que atendam a todos os requisitos aplicáveis ​​de habitação acessível, zoneamento e licenciamento.

Os principais componentes do projeto incluem:

• Aquisição de Imóveis e Coordenação Interinstitucional: A Affordable House Trust realiza a aquisição do imóvel em questão e coordena a comunicação entre as administrações municipais, departamentos e órgãos reguladores para garantir o alinhamento e a conformidade do projeto.
• Relocação e Reabilitação de Estruturas: Relocação das estruturas residenciais existentes e sua reabilitação para atender a todos os códigos de construção aplicáveis, requisitos de licenciamento e padrões de ocupação.
• Desenvolvimento de Moradias Acessíveis: Estabelecimento das casas reabilitadas como unidades de propriedade com renda restrita, incluindo o registro da acessibilidade exigida e das restrições de escritura.
• Comercialização e Venda para Compradores de Baixa Renda: Comercialização e venda das casas concluídas em conformidade com todos os requisitos programáticos, regulamentares e de acessibilidade.
• As casas serão destinadas a famílias com renda de até 240% da Renda Média da Área (RMA), visando oferecer oportunidades de moradia para a classe média.

O sucesso do projeto será medido pela conclusão dentro dos cronogramas e orçamentos aprovados, pelo recebimento de todas as aprovações e certificados de ocupação necessários, pelo cumprimento dos acordos de financiamento e parceria e pela ocupação bem-sucedida das casas por compradores qualificados e com renda elegível. Este esforço reflete a estratégia mais ampla da cidade de expandir as oportunidades de moradia acessível, administrando de forma responsável as terras e os recursos públicos.

Visão geral do orçamento (em fevereiro de 2025)
Compromisso: US$ 2 milhões (Artigo 20 do Mandado ATM de 2024)

Gerente de Projetos do Proprietário: Vertex, Co.
Designer: SMRT, Inc.