Visão geral

O objetivo de um Plano de Produção Habitacional (PPH) é identificar e atender às necessidades de moradia acessível de pessoas de baixa ou média renda. Um plano regulamentado pelo estado, que requer aprovação do Escritório Executivo de Habitação e Comunidades Habitáveis ​​de Massachusetts (EOHLC), o PPH concentra-se no desenvolvimento e na preservação de moradias que atendam aos requisitos da lei estadual de habitação acessível, conhecida como Capítulo 40B. Nantucket também pode usar o processo do PPH para identificar e definir metas de habitação que atendam a muitas outras necessidades, como moradias para residentes permanentes, moradias para trabalhadores, moradias acessíveis para pessoas com deficiência ou moradias para funcionários municipais.

A cidade está atualizando seu Plano de Habitação Acessível (HPP) de 2021 para reconhecer o que já foi feito e o que ainda precisa ser feito para oferecer opções de moradia acessíveis na ilha. Apesar dos esforços da cidade para aumentar a oferta de moradias acessíveis nos últimos anos, Nantucket enfrenta dificuldades para atender às diversas necessidades da comunidade. Os desafios incluem a demanda de compradores de casas de temporada ou de férias e os altos preços que eles estão dispostos a pagar, além de restrições de infraestrutura e regulamentação, a oferta limitada de terrenos disponíveis para construção de moradias, a oposição dos moradores e outros fatores.

Para atingir esses objetivos, a cidade contratou o Barrett Planning Group para realizar pesquisas demográficas, habitacionais e de mercado; envolver os moradores de Nantucket e outros no desenvolvimento do Plano de Habitação e Planejamento (HPP); identificar os tipos de moradia necessários em Nantucket; e considerar diversas abordagens para garantir moradia acessível para todos os moradores. O HPP requer aprovação do Conselho de Planejamento e do Conselho Municipal antes de ser submetido ao Escritório Executivo de Habitação e Comunidades Sustentáveis ​​(EOHLC).