مشروع ميدتاون
ملخص المشروع
تمتلك مدينة بورتلاند أربع قطع أراضٍ غير مطورة في حي بايسيد، تُعرف باسم "عقارات وسط المدينة". ونظرًا لإمكانية بيع هذه المواقع مستقبلًا، تدعو المدينة أفراد المجتمع لمشاركة أفكارهم وتفضيلاتهم حول كيفية استخدام هذه العقارات. نشجعكم على مشاركة آرائكم من خلال استكمال الاستبيان أدناه.
تاريخ المشروع
في عام ٢٠١٦، باعت مدينة بورتلاند أربع قطع أراضٍ في بايسيد، بمساحة إجمالية قدرها ٣.٤٥ فدان، لشركة فيدرال وكيانات تابعة لها. وعندما تعثر مشروع فيدرال، دخلت الشركة والمدينة في عدة دعاوى قضائية. وفي وقت لاحق، توصل الطرفان إلى تسوية تم بموجبها إسقاط جميع الدعاوى، وإعادة العقار إلى المدينة، ودفع المدينة لشركة فيدرال ١٥ مليون دولار.
استجابةً لتوجيهات مجلس المدينة خلال جلسة مغلقة عُقدت في نوفمبر 2025، أصدر فريق العمل طلبًا لتقديم عروض (RFP) لخدمات الوساطة العقارية الاحترافية، بهدف وضع استراتيجية تسويقية شاملة لتحقيق الاستخدام الأمثل لكل موقع. ونتيجةً لهذه العملية التنافسية، تم اختيار شركة بولوس لمساعدة المدينة في تسويق العقارات.
الخطوات التالية
ندعو أفراد المجتمع لمشاركة أفكارهم حول كيفية استخدام هذه المواقع في الاجتماعات العامة القادمة، وعبر استبيان إلكتروني.
سيتم تقديم ملخص لآراء المجتمع إلى لجنة الإسكان والتنمية الاقتصادية التابعة للمجلس في مايو. وبناءً على هذه الآراء، وتوجيهات المجلس اللاحقة، قد يتم إعداد مواد تسويقية لعرضها على اللجنة لمراجعتها.
الفرص/التحديات
تقع قطع الأراضي في المنطقة B-3، والتي تسمح بتعدد استخداماتها، كالسكن والتجارة والمساحات العامة والترفيهية. وتشمل المباني في هذه المنطقة الشقق والمنازل المتلاصقة والمكاتب والفنادق ومراكز رعاية الأطفال ومرافق الرعاية السكنية، وغيرها.
تطل جميع المواقع الأربعة على ممر بايسايد، وهو ممر مُعبّد متعدد الاستخدامات.
يُحدد ارتفاع المباني في المنطقة B-3 بـ 180 قدمًا، أي ما يعادل 15 إلى 18 طابقًا تقريبًا. من الأمثلة القريبة على المباني المكونة من 18 طابقًا مبنى كاسكو السكني، الواقع في 201 شارع فيدرال.
قد تحتاج المشاريع التطويرية المستقبلية إلى مراعاة الظروف البيئية، بما في ذلك احتمالية حدوث فيضانات وعوامل أخرى متعلقة بالموقع.
فرص للمشاركة
استطلاع رأي مجتمعي لمشروع ميدتاون
رأيك يهمنا!
ابقَ على اطلاع
احصل على إشعارات بشأن المشاركات القادمة وآخر الأخبار المتعلقة بالمشروع.
تواريخ مهمة
Community Feedback Session
212 Canco Road
Conference Room 2A
Portland, ME 04103
12:00 p.m. - 2:00 p.m.
Dates are subject to change. Please confirm public meeting dates on the City Calendar, the Agenda Center, or check back here for updates.
Community Feedback Session
389 Congress Street (City Hall)
Kippy Richardson Conference Room 24
Portland, ME 04101
4:00 p.m. - 7:00 p.m.
Dates are subject to change. Please confirm public meeting dates on the City Calendar, the Agenda Center, or check back here for updates.
Housing and Economic Development Committee (HEDC) Meeting
Results of the Public Engagement Process will be presented to the HEDC. The meeting will be held remotely via Zoom at 5:30 p.m.
Dates are subject to change. Please confirm public meeting dates on the City Calendar, the Agenda Center, or check back here for updates.
Housing and Economic Development Committee (HEDC) Meeting
The Boulos Company and staff will present a planned marketing strategy for the property. The meeting will be held remotely via Zoom at 5:30 p.m.
Dates are subject to change. Please confirm public meeting dates on the City Calendar, the Agenda Center, or check back here for updates.