Resumen del proyecto

La ciudad de Portland posee cuatro parcelas sin urbanizar en el barrio de Bayside, conocidas como las "propiedades de Midtown". Mientras considera la futura venta de estos terrenos, la ciudad invita a los miembros de la comunidad a compartir sus ideas y preferencias sobre cómo podrían utilizarse. Le animamos a compartir sus opiniones completando la encuesta que encontrará a continuación.

Historial del proyecto

En 2016, la ciudad de Portland vendió cuatro lotes en Bayside, con una superficie total de 3,45 acres, a Federated Companies y entidades relacionadas. Cuando el proyecto de Federated se estancó, la empresa y la ciudad se vieron envueltas en varios litigios. Posteriormente, llegaron a un acuerdo en el que se retiraron todas las reclamaciones, la propiedad fue devuelta a la ciudad y esta pagó a Federated 15 millones de dólares.

En respuesta a las directrices proporcionadas por el Ayuntamiento en una sesión ejecutiva en noviembre de 2025, el personal emitió una Solicitud de Propuestas (RFP) para servicios profesionales de intermediación inmobiliaria con el fin de desarrollar una estrategia de marketing integral que permita el mejor aprovechamiento de cada terreno. Como resultado de este proceso competitivo, la empresa Boulos fue seleccionada para ayudar al Ayuntamiento en la comercialización de las propiedades.

Próximos Pasos

Se invita a los miembros de la comunidad a compartir sus ideas sobre el uso de estos terrenos en las próximas reuniones públicas y mediante una encuesta en línea.

En mayo se presentará un resumen de las opiniones de la comunidad al Comité de Vivienda y Desarrollo Económico del Ayuntamiento. Con base en estas opiniones y las directrices posteriores del Ayuntamiento, se podrán desarrollar materiales de marketing para su posterior revisión por parte del Comité.

Oportunidades/Retos

Los terrenos se ubican en la zona B-3, que permite una combinación de usos como viviendas, negocios, espacios comunitarios y recreación. Los edificios en esta zona pueden incluir apartamentos, casas adosadas, oficinas, hoteles, guarderías y residencias de ancianos, entre otros.

Los cuatro terrenos colindan con el Sendero de la Bahía, un sendero pavimentado de uso múltiple.

La altura de los edificios en la zona B-3 está limitada a 180 pies, o aproximadamente de 15 a 18 pisos. Un ejemplo cercano de un edificio de 18 pisos es el edificio de apartamentos Casco, ubicado en el número 201 de la calle Federal.

Los futuros proyectos de construcción deberán tener en cuenta las condiciones ambientales, incluidas las posibles inundaciones y otros factores relacionados con el terreno.