Resumo do Projeto

A cidade de Portland possui quatro terrenos não edificados no bairro de Bayside, conhecidos como "Midtown Properties". Considerando a futura venda destes terrenos, a cidade convida os membros da comunidade a partilhar as suas ideias e preferências sobre a forma como as propriedades poderão ser utilizadas. Encorajamo-lo a partilhar as suas opiniões respondendo ao inquérito abaixo.

Histórico do Projeto

Em 2016, a cidade de Portland vendeu quatro lotes em Bayside, num total de 3,45 acres, à Federated Companies e entidades relacionadas. Quando o projeto da Federated foi paralisado, a empresa e a cidade envolveram-se em vários processos judiciais. Posteriormente, chegaram a um acordo em que todas as reivindicações foram retiradas, a propriedade foi devolvida à cidade e a cidade pagou à Federated 15 milhões de dólares.

Em resposta às orientações fornecidas pelo Conselho Municipal em sessão executiva em novembro de 2025, a equipa emitiu um Pedido de Propostas (RFP) para serviços profissionais de mediação imobiliária, com o objetivo de desenvolver uma estratégia de marketing abrangente para alcançar o melhor aproveitamento possível de cada terreno. Como resultado deste processo de seleção, a empresa Boulos foi escolhida para auxiliar a Autarquia na comercialização dos imóveis.

Próximos Passos

Os membros da comunidade são convidados a partilhar as suas ideias sobre a forma como estes terrenos devem ser utilizados em futuras reuniões públicas e através de um inquérito online.

Um resumo do feedback da comunidade será apresentado ao Comité de Habitação e Desenvolvimento Económico do Conselho em maio. Com base nestes contributos e nas orientações subsequentes do Conselho, poderão ser desenvolvidos materiais de marketing para posterior análise do Comité.

Oportunidades/Desafios

Os lotes estão localizados na zona B-3, que permite uma mistura de usos, como habitação, comércio, espaços comunitários e recreio. Os edifícios nesta zona podem incluir apartamentos, moradias geminadas, escritórios, hotéis, creches e instalações de cuidados residenciais, entre outros.

Todos os quatro terrenos são adjacentes ao Bayside Trail, um trilho pavimentado de uso múltiplo.

A altura dos edifícios na zona B-3 está limitada a 180 pés (aproximadamente 55 metros), ou cerca de 15 a 18 andares. Um exemplo próximo de uma estrutura de 18 andares é o edifício de apartamentos Casco, localizado na Rua Federal, 201.

Os empreendimentos futuros poderão necessitar de ter em conta as condições ambientais, incluindo o risco de inundações e outros factores relacionados com o local.